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內容來自sina新聞
東西通衢 南北發力共融核心圈
南海區丹灶鎮沙浦地塊本月底正式出讓，起始價約4.2億元
核心提示
繼上月27日南海丹灶城區步行街地塊順利出讓後，丹灶鎮將繼續出讓工業大道南側沙浦地段一宗商住地塊。該地塊位於樵丹北路以東、工業大道以南，占地78304.9平方米，出讓起始價約4.2億元。
從地圖上看，這大片地塊正對丹灶中心小學，鄰近市場、銀行，周邊生活配套成熟。在丹灶鎮上周三公佈的《2013年政府工作報告》中，這個地塊恰好處於丹灶鎮內城市、人、產業、財富聚集的"黃金軸線"西端。
丹灶鎮沙浦地塊效果圖。
匯聚財富
依托丹灶鎮內黃金發展軸
上周三，丹灶鎮二屆人大四次會議《2013年政府工作報告》明確規劃丹灶鎮內城市、產業、人才和資金匯聚的"黃金軸線"。
這條軸線與桂丹路平行，沿線分佈瞭大金智地高端產業服務區、聯東U谷項目、羅行大橋、丹灶鎮中心公園、百畝康園、有為廣場、物流新城和仙湖，形成瞭"一軸九節點"一體化發展的城市發展新格局。
對該城市佈局，丹灶鎮鎮長楊景剛表示，這是丹灶鎮未來長時間內城市發展的中心方向，黃金軸線是丹灶鎮核心凝聚力和輻射力的體現。而即將出讓的沙浦地塊，正好位於這條黃金軸線的西端，靠近物流新城、普洛斯電商物流園、百畝康園、有為廣場、仙湖旅遊度假區。
"今年年中就將正式奠基修建有為隧道，有為隧道之上修建有為廣場，將工業大道以北的老城區，和白雲新城等新興住宅城連成一片。"丹灶鎮國土城建和水務局副局長沙小清稱，有為廣場，集綠化、休閑、娛樂、商業於一體，將極大地方便周邊市民生活。
同時，據丹灶鎮本地觀察人士估算，丹灶鎮重新規劃的城市佈局，黃金軸沿線的工業總產值預計將超過傳統產業集聚的桂丹路以北，未來將占據大部分的經濟總量。
那麼，這可以預測的是，正好位於這條黃金軸線上的沙浦地塊，未來勢必將享受這條線上強大的產業、城市、財富的輻射，7萬多平方米的占地面積，其整體的土地升值潛力巨大。
南北發力
拉動丹灶融入都市生活圈永和建地貸款
在外界看來，丹灶鎮依托南海區東西兩大片區的中心區位，並且鄰近南高區，"近水樓臺先得月"享受瞭強大的產業輻射，才得以率先發展起來。而未來，丹灶鎮的這一區位優勢將更加明顯。
今年元旦剛過，南海、禪城、三水高新區就簽訂瞭合作框架協議，按照規劃，未來三年內，佛山高新區核心園區將形成聯通三區的"四縱六橫"10條主骨幹路網；因此，丹灶鎮作為南海、禪城向西連接三水的必經之地，未來勢必將再次享受利好。
從目前路網對接的情況看，"四縱六橫"已經有不錯的對接基礎。包括桂丹路、一環北線、西二環高速、一環西線等路網。在去年初的佛山市兩會上，南海區西部片區就有代表委員倡議修建季華路西延線，而在此次三區合作協議中，季華路西延線也被納入瞭"六橫"計劃中，未來這條主幹道，將丹灶與禪城中心城區的距離從半個小時縮短為15分鐘。
值得留意的是，在2013年的南海區各鎮街官員微訪談中，丹灶鎮鎮長楊景剛透露，另外一條被丹灶市民期待瞭10年的東西主幹線，博愛路西延線預計今年正式啟動。博愛路與桂丹路平行，將丹灶與南高區、大瀝中房屋買賣二胎心城區的地理距離直接縮短。
對丹灶鎮的城市、產業和人居生活而言，交通的便捷讓"在都市圈上班，在休閑圈生活"成為瞭可能。數據統計顯示，自從桂丹路正式通車後，往返於桂城、禪城和丹灶的"桂丹候鳥"數量超過1萬人，而仙湖、桂丹路沿線的住宅區銷售悄然走俏。
受惠於其中西結合部的重要地理區位，丹灶鎮勢必享受瞭區域聯動發展帶來的利好；未來，隨著四縱六橫的骨幹路網逐漸搭好，通衢之變將拉動丹灶融入未來整個大佛山的經濟核心圈。
文/佛山日報記者李靜 通訊員梁惠瑤 張君浩
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-13/09553872474.shtml
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